Kom igång med Twinfinity

01.

Initiering

Lär känna varandra

Att förstå kundresan är grundläggande för oss, eftersom den utgör vägen mot att uppnå kundens mål. Kundresan kan börja redan innan kunden tar kontakt med oss eller i samband med vår första introduktion, men oavsett startpunkt är den avgörande för att etablera ett framgångsrikt och värdeskapande partnerskap. Därför inleder vi alltid samarbetet med en målinriktad dialog – där vi tillsammans definierar syftet och de önskade resultaten av vårt gemensamma arbete med digitala tvillingar.

Tjänster som digital strategi, SimpleBuilding och informationsförvaltning erbjuds i samarbete med en certifierad Twinfinitypartner.

02.

Digital strategi

Etablera ert nuläge, mål 
och vägen framåt

Våra kunder har ofta väldefinierade mål, främst kretsande kring organisation och hantering av deras fastighetsdokumentation. Våra kunder strävar efter att:

• Säkerställa att deras information är tillförlitlig för att fatta välgrundade beslut.
• Ha tillgång till validerad och korrekt data för framtida projekt.
• Kunna visualisera olika typer av data i en digital byggnad, såsom sensordata för temperatur, beläggningsnivåer, luftkvalitet, med mera.
• Få kontroll över energiförbrukningen och analysera byggnadsdata på ett effektivt sätt.

Trots att målen är tydliga kan vägen dit vara oklar. Våra kunder inser behovet, men kan ibland sakna kunskapen som behövs, särskilt med skärpta regulatoriska krav och möjligheter till stora kostnadsbesparingar genom energieffektivitet, optimering av ytor och systematiskt underhåll – faktorer som tydligt visar värdet av att investera i effektivitetshöjningar genom digitala tvillingar. En digital strategi kan då vara nyckeln till framgång.

Resan med oss börjar med en dialog där vi diskuterar status, mål, budget och tidsplan. Vi uppmuntrar deltagande från alla nivåer inom organisationen i denna diskussion för att säkerställa en gemensam förståelse och förankring för de kommande förändringarna, deras orsaker och de fördelar det kommer att innebära. Vår erfarenhet visar att en inkluderande approach förbättrar hastigheten och kvaliteten på implementationsprocessen avsevärt. En digital strategi, anpassad till våra kunders nuvarande digitala mognad och mål, utgör grunden för datadriven fastighetsutveckling. Vi hjälper till att identifiera er nuvarande position, önskat resultat och den bästa vägen för att nå dit.

Låt våra experter skapa en smidigare väg mot er digitala framtid. Med Twinfinity® blir övergången till det digitala både enkel och värdefull.

Vi är här för att hjälpa till, oavsett om det handlar om att förbättra er befintliga digitala-tvillingstrategi eller skapa en helt ny.

03.

SimpleBuilding

Skapa digitala byggnader
över hela fastighetsportföljer

När den digitala strategin är etablerad går vi in i inventeringsfasen, som ofta inkluderar skapandet av SimpleBuildings – enkla digitala representationer av fastigheter. Målet är att samla in och kvalitetssäkra all fastighetsrelaterad dokumentation samt att, tillsammans med kundens team, bedöma dess relevans och riktighet. Våra specialister guidar er genom denna fas för att säkerställa en smidig övergång med minimal störning av den dagliga verksamheten. För varje fastighet skapar vi en detaljerad rapport som beskriver dess nuvarande skick, kvaliteten på befintligt underlag och eventuella rekommenderade åtgärder. Rapporten lyfter ofta fram avvikelser i underlagen så som äldre icke registrerade ändringar eller felaktiga rumsnummer. Resultatet blir en digital representation av kundens fastigheter – en digital modell som fungerar som informationsbärare i den digitala tvillingen och som dessutom agerar projekteringsunderlag för kommande projekt.

För en effektiv och centraliserad informationshantering rekommenderar vi vanligtvis att gå från traditionella ritningar till en BIM-modell (Building Information Model) – en 3D-representation som omfattar hela byggnaden.

Det modellbaserade arbetssättet medför många fördelar och ligger som grund för att skapa en digital tvilling, en virtuell motsvarighet till byggnaden med tillgänglig information för behöriga användare.

Om en kund föredrar att fortsätta med ritningar kan vi anpassa oss efter det valet, men det är viktigt att påpeka att hantering av ritningar kräver ett annat angreppssätt än modeller. Vi förespråkar modellbaserat arbete på grund av dess många fördelar och dess potential att bli branschstandard. Om behovet av ritningar kvarstår kan dessa extraheras från modellen, men alla uppdateringar bör hanteras i modellen, inte i ritningarna.

SimpleBuilding-konceptet möjliggör presentation av dina fastighetsdata i en lättanvänd 3D-modell, vilket ger dig fullständig kontroll över dina fastigheter, minskar kostnader och optimerar dataflöde och lönsamhet i varje byggnad.

04.

Twinfinity

Twinfinity, plattformen som transformerar din fastighetsförvaltning genom att skapa interaktiva digitala tvillingar.

I denna fas är det dags att skapa den digitala tvillingen genom att berika byggnadsmodellen (SimpleBuilding) med information. Detta kan inkludera allt från att berika modellen med väggars egenskaper, koppla drifts- och underhållsdokument till objekt, visualisera sensordata på rumsnivå, visualisera pågående ärenden eller placering av specifika komponenter som brandsläckare eller passersystem.

En av de mest centrala funktionerna i Twinfinitys är dess integrationskapacitet. Våra API:er möjliggör att data från exempelvis underhållssystem, affärssystem, BMS och ärendehanteringssystem – kan visualiseras direkt i modellen. Detta skapar en intuitiv och sammanhängande användarupplevelse där data som tidigare endast existerat i silosystem blir tillgängliga och presenterade i sitt rätta sammanhang för användare med rätt behörighet.

Twinfinity, med vårt API i botten, är utformad för att vara en del av ett större ekosystem, där dataägandet alltid förblir hos kunden. Vi tar avstånd från idén om att ett system ska agera master för all data – det är varken hållbart eller lämpligt. Vi anpassar integrationer efter kundens önskemål för datahantering, vilket ofta inkluderar masterdata från olika "best of breed"-system eller användning av plattformar som ProptechOS.

Twinfinityplattformen Integrationsmöjligheter

05.

Informationsförvaltning

Ligg steget före med våra informationsförvaltningstjänster, anpassade för att hålla din fastighetsdata uppdaterad och komplett.

Att skapa modeller och berika dem med data är ett stort steg och en investering för de flesta av våra kunder. Därför blir det viktigt att säkerställa kvaliteten hos de digitala modellerna över tid för att kunna lita på de beslut som baseras på den digitala tvillingen. Ett livscykelperspektiv är därför avgörande i kundresan och säkerställer en smidig process från nybyggnation till förvaltning, renovering, rivning och till och med återvinning och återbruk. En väldefinierad process, med både systemstöd och tjänster, är avgörande för att hålla den digitala tvillingen både korrekt och uppdaterad, så att den alltid återspeglar den fysiska miljön. I partnerskap med Sweco erbjuder vi bland annat en informationshanteringstjänst för underhåll av SimpleBuildings, stöd inför och under projektinitiering och leveransgranskningar/validering. Våra appar kan hjälpa dig att registrera ändringar, placera komponenter, specificera material för återbruk, visning av sensordata och omfattande areahantering.

Ligg steget före med våra informationshanteringstjänster, anpassade för att hålla din fastighetsdata aktuell och komplett. Twinfinity är här för att ge den nivå av stöd du behöver, och säkerställa att din verksamhet löper smidigt och effektivt.