Hoppa till huvudinnehåll

Digitala tvillingar

Vad är en digital tvilling?

En digital tvilling är en digital representation av en fysisk byggnad eller system, berikad med affärsdata. Detta ger nya insikter och banar väg för optimeringar och innovativa tjänster. Digitala tvillingar inom fastighetsförvaltning kan variera i skala, från enskild utrustning till hela byggnader eller stadsområden, och inkludera process- och organisationsdynamik.

01

En modern förändring

Fastighetsbranschen går just nu igenom en betydande digital transformation.

Denna utveckling påverkar olika typer av företag och fastigheter, inklusive kontor, kommersiella lokaler och bostadsfastigheter. En lösning i framkant i denna utveckling är digitala tvillingar, en teknik som i grunden förändrar fastighetsförvaltning och drift.

02

Varför?

Att omvandla en fastighet till en digital tvilling innebär att använda en digital representation av en byggnad som omfattar alla fysiska aspekter som väggar och fönster, integrerat med viktig affärsinformation. Vår Twinfinity®-plattform underlättar detta genom att låta fastighetsägare koppla samman olika datapunkter — från energiförbrukning till underhållsavtal — till sina digitala byggnader.

Genom att berika den digitala byggnaden med relevant data skapas digitala tvillingar som levererar ett tydligt och integrerat digitalt perspektiv på fastigheten. Denna lösning genererar värdefulla insikter inom områden som drifteffektivitet, kostnadshantering och miljöpåverkan, vilket i sin tur möjliggör mer välgrundade och strategiska beslut.

En digital tvilling ger en fullständig överblick över din fastighet och möjliggör effektiv hantering av utrymmen och resurser. Den skapar förutsättningar för strategisk planering, som att identifiera underutnyttjade områden för att bland annat optimera uppvärmning och städscheman.

Koppla samman Byggnad, Affär, Drift & Hållbarhet med Twinfinity

Property icon

Byggnad

Exempel:

Bärande väggar
Olika typer av mängdavtagningar
Brandcellsgränser
Teknisk dokumentation
Betjäningsområden
Rumskapacitet

Insights icon

Affär

Exempel:

Kontraktsperioder, hyresnivåer, vakansgrader
Var kunderna är lokaliserade
Differens mellan kontrakterad och verklig yta
Synergiskapande
Optimera yteffektivitet
Data satt i sitt rätta sammanhang

IFT icon

Drift

Exempel:

Inomhusklimat
Sensorer, närvaroanalys & nyttjandegrad
Ruttplanering och scheman
Mediakonsumtion
Ändringar och underhåll
Möten och reservationer
CO2, Temperatur, Larm, TVOC, etc.
Planerat underhåll
Information och teknisk dokumentation

Environment icon

Hållbarhet

Exempel:

CO2-avtryck
TVOC-data
Cirkuläritet
Certifieringar (LEED, BREEAM, WELL, etc.)
Gröna lån, Värdering, etc.

 

03

Hur?

Strategi & Vision

 

Ett vanligt tillvägagångssätt för att komma igång med digitala tvillingar är att initiera olika proof of concept-projekt eller pilotprojekt inom organisationen. Dessa är vanligtvis centrerade kring enskilda initiativ och specifika användningsfall. Även om dessa projekt ger insikter och värde, är de begränsade i omfattning och tenderar att bara fokusera på en enda byggnad. Initiativ som dessa är sällan skalbara och ignorerar utmaningarna med att implementera digitala tvillingar på en portföljnivå. Enligt vår erfarenhet har de företag som lyckas med sin implementering av digitala tvillingar en gemensam faktor. De har alla en tydlig vision, ett engagerat ledarskap och en strategi som kommuniceras genom hela organisationen.

Livscykeln för digitala byggnader

 

Beroende på din ambition med digitala tvillingar kommer ditt behov av digitala byggnadsrepresentationer att variera. Oavsett vilken detaljnivå du föredrar kommer dina data att behöva ett spatialt / rumsligt sammanhang för att ge insikt och värde. En digital tvilling kräver ständig uppdatering för att säkerställa att den på ett korrekt sätt återspeglar det verkliga system som den representerar. Det kan vara en utmaning att hålla den digitala tvillingen uppdaterad och se till att den förblir relevant och användbar. Detta innebär att du kommer att behöva system, metoder, processer och resurser för att säkerställa kvalitén på digitala byggnadsrepresentationer genom byggnadens hela livscykel.

Ägande av data och datakvalitet

 

En digital tvilling är beroende av att ha tillgång till korrekt och tillförlitlig data från olika källor. Att skapa en digital tvilling kan vara utmanande när de befintliga systemen inte delar en definition av en byggnad och dess komponenter. Grunden är därför en arkitektur som möjliggör att data flödar fritt på ett strukturerat sätt mellan mjukvara och tjänster kopplade till den digital tvillingen.

Datasäkerhet

 

En digital tvilling kan innehålla känslig information om fastigheter och byggnader. Det är därför viktigt att vara medveten om vilka säkerhetsutmaningar som finns för att på bästa sätt skydda informationen och förhindra obehörig åtkomst.

Vi finns här för att hjälpa till. Twinfinity är din partner på den här resan - hör av dig för att höra hur.

Påbörja din digitala resa

 

Oavsett om du vill utveckla en digital strategi, övergå från ritningsbaserat till modellbaserat arbetssätt, eller koppla data till dina befintliga 3D-modeller, är Twinfinity här för att vägleda dig i din digitala transformation. Låt oss påbörja denna resa tillsammans!