Hoppa till huvudinnehåll

Twinfinity x ÖBO

Så använder ÖBO Twinfinity i sin digitala resa

Att digitalisera fastighetsförvaltning innebär inte bara om att införa nya system utan det handlar till stor del om att skapa struktur, förändra arbetssätt och göra data användbar i vardagen. ÖBO har under en tid arbetat med att digitalisera sitt arkiv, från ritningar till 3D-modeller, och har kommit en bra bit på vägen mot ett mer modellbaserat arbetssätt. I takt med detta har också nya möjligheter vuxit fram i hur informationen kan användas.

Läs mer

Bild på byggnad i trä mot blå himmel i Örebro, med ÖBO logga centrerat i bilden mot vit bakgrund. Örebro fastigheter x Twinfinity

Strukturera och samla fastighets- dokumentation i en gemensam miljö

Sedan 2023 använder de Twinfinity Documents för att strukturera och samla sin fastighetsdokumentation i en gemensam miljö, där information blir enklare att både hitta, förstå och använda.

                                                                                Läs mer om Twinfinity Documents

“I takt med att vi digitaliserar vårt arkiv och skapar 3D-modeller börjar vi använda modeller mer, till exempel för areaindelning och mängdavtagning”

Benjamin Kesenci, BIM-strateg på ÖBO

Precis den typen av information är möjlig att ta fram på ett enkelt sätt i appen Area Utility, där byggnadens ytor visualiseras på ett tydligt sätt. 

I stället för att tolka information i olika system, ritningar och tabeller får man en direkt och visuell förståelse för hur ytorna är uppdelade, och hur dom används.

Nästa steg för ÖBO är att börja använda integrationsmodulen för affärsdata i Area Utility.

Genom ett API till sitt förvaltningssystem kommer de då att kunna visualisera kontrakterade ytor direkt i modellen, tillsammans med tillhörande avtalsinformation. På så sätt kopplas den tekniska byggnadsinformationen ihop med affärsdata i ett och samma sammanhang.

För ÖBO är detta en pågående resa där målet är tydligt. Digitalisering ska skapa verklig nytta och vara enkel att använda i organisationen. Med Twinfinity tar de steg mot en mer sammanhållen, datadriven och praktiskt användbar förvaltning där information inte bara lagras utan också används aktivt, på ett enkelt sätt.

                                                     Läs mer om Area Utility

Bilder på hus i röd och beige färg mot blå himmel med moln, Öbo - Örebrobostäder x Twinfinity.

 

 

Komplext utgångsläge

Utgångsläget var, som för många fastighetsägare komplext. Mycket information fanns redan, men utspridd i olika system och format. Att både flytta historisk data, införa nya arbetssätt och gå från ritningar till ett modellbaserat arbetssätt kräver förändring i hela organisationen. Samtidigt var det långsiktiga målet tydligt:

“Vi ville ha ett system som är integrationsvänligt och förenklar våra processer” säger Benjamin Kesenci, BIM-strateg på ÖBO

Strukturerad information skapar bättre förutsättningar

Genom att samla information i en mer strukturerad miljö skapas bättre förutsättningar för att få processer att hänga ihop. Det ligger också i linje med ÖBO:s bredare strategi där man bygger en mer sammanhållen IT-miljö med fokus på integrationer och datadrivet arbetssätt.

I takt med att strukturen har kommit på plats har också användningen förändrats. Modellerna har gått från att vara något nytt till att bli ett konkret verktyg i vardagen. De används för att skapa överblick, fatta beslut och effektivisera arbetet. Detta är en del av en större utveckling där ÖBO arbetar med att strukturera och visualisera sitt fastighetsbestånd för att skapa bättre beslutsunderlag.

“Vi ser ett intresse för de appar som utvecklas kopplat till till exempel besiktningar och ronderingar”

Benjamin Kesenci, BIM-strateg på ÖBO

Operativt arbete i samma struktur skapar en tydlig helhet

Parallellt med arbetet i Twinfinity Documents ser ÖBO även nyttan i att arbeta mer operativt i samma struktur.

Med stöd av Twinfinitys appar, som Activities & Tasks, kan ronderingar och andra aktiviteter kopplas direkt till rätt plats i byggnadens 3D-modell. Det skapar en tydlig helhet där planering, utförande och uppföljning hänger ihop. Samtidigt stärks möjligheten att arbeta mer datadrivet och använda digitala verktyg i fler delar av verksamheten, vilket ÖBO strävar efter.

Bild på en innergård mellan två lägenhetshus. blå himmel i bakgrunden. Öbo - Örebrobostäder x Twinfinity

Samanfattningsvis

Med Twinfinity som grund har ÖBO skapat en sammanhållen struktur för sin fastighetsdata, där information inte bara lagras utan också används aktivt i verksamheten. Det ger bättre överblick, effektivare arbetssätt och ett starkare beslutsunderlag.

 

 

 

 

 

 

Har du några frågor eller vill du veta mer?

Kontakta gärna Victor Gerdevåg, kundansvarig för Öbo, eller boka en demo direkt.

Boka demo

Victor Gerdevåg, CSM och Förvaltningsexpert Twinfinity. Bild på man mot en grå bakgrund.
Customer Success Manager & Property Management Specialist

Victor Gerdevåg

Fler artiklar

Visa alla artiklar

Twinfinity är utvecklat för att ge dig snabb tillgång till rätt information, när du behöver den. Med den uppdaterade...

Twinfinitys responsiva startsida på dator, surfplatta och mobil med översikt över byggnader, projekt och appar.

I maj deltog vi på Property Day tillsammans med Fellowmind där vi fick möjligheten att presentera vårt gemensamma arbete...

Presentation på Property Day där Twinfinity visar samarbetet med Fellowmind och Lejonfastigheter kring 3D-modeller, fastighetsdata och systemintegrationer.

Många fastighetsägare sitter idag på stora mängder data. Ritningar, dokumentation, driftinformation och affärsdata finns...

Twinfinitys digitala tvilling på surfplatta med 3D-modell och koppling mellan byggnader, rum, dokument och tillgångar.
Sweco & Twinfinity presenterar:

Mentorskapsprogrammet Hej Tech-Tjej!

Vi vill att fler tjejer och icke-binära ska hitta till techbranschen och upptäcka hur många olika möjligheter som...

Kvinna som står vid en laptop och kollar på en annan laptop. Pratbubbla med Hej Tech Tjej skrivet i. Grå bakgrund. Twinfinity

Påbörja din digitala resa

 

Oavsett om du vill utveckla en digital strategi, övergå från ritningsbaserat till modellbaserat arbetssätt, eller koppla data till dina befintliga 3D-modeller, är Twinfinity här för att vägleda dig i din digitala transformation. Låt oss påbörja denna resa tillsammans!